bet365线上 狗万提款上户口 365体育官方版logo 狗万客服电话 365手机版体育投注 开元棋牌邀请码 bet36体育玩法规则 365体育投注 滚球 注册365bet官网收不到邮件 bet356比分直播 356bet体育投注正规 356bet篮球投注算加时 世界杯356bet下载 万博APP1.28客户端 安卓365bet官网 开元棋牌扎金花技巧 bet36投注网站 万博体育app登录不进去 国内不能登365bet官网吗 万博app闪退是什么原因 365bet官网官网 世杯投注365 tv bet36体育在线真的吗 万博app下载了怎么登陆 365外围怎么存不起款 365体育bet线路检测 365棋牌游戏 苹果版 365体育投注现金开户网址 365体育投注可以买吗 365bet官网体彩 狗万官 356bet很卡 365滚球怎么提前结束 365体育投注 提现多久到账 365bet官网足球网站 365bet官网集卡 365bet备用网 365be体育 2017万博manbetx+app 365外围篮球比分直播 为什么bet365滚球总是卡 365棋牌游戏服务平台 狗万充值不到账 狗万游戏平台维护 365体育投注亚洲足球 狗万是什麽意思 万博足球app最新版下载 开元棋牌拉斯维加斯 365bet官网线上注册 外围365安全 bet365指定入口

广州市西堤二马路37号文化公园北门三档小卖部

2019-08-19 03:06 来源:中国贸易新闻

  广州市西堤二马路37号文化公园北门三档小卖部

  中国共产党始终把为人类作出新的更大的贡献作为自己的使命。3月22日上午“绿满商都,花绘郑州”郑州市第五届挑花文化节在市动物园开幕。

百鸟村位于邬阳乡东南部,平均海拔800米,茶叶一直是该村的主导产业,是鹤峰县骑龙茶叶有限公司的对口帮扶村。习近平总书记反复强调,领导干部手中的权力都是党和人民赋予的,领导干部使用权力,使用得对不对,使用得好不好,当然要接受党和人民监督。

    文/记者温婧(责编:沈光倩、杨虞波罗)  分析:分享平台为何爱推知识付费课程  近年来,知识付费成为各知识分享平台甚至自媒体变现的重要方式,它们相继推出各种付费玩法,包括社区问答、直播、付费课程、产品订阅等多种形式。

  如果说习近平总书记在党的十九大上所作的报告是新时代中国的共产党宣言,习近平主席在十三届人大一次会议上的讲话则是新时代中国的国家宣言。活动简介为发现各地创新社会治理先进典型,研究和探索省、市、县社会治理创新规律,推进社会治理创新实践,提高社会治理水平,总结和弘扬社会治理的典型创新做法和先进经验,由人民网和国家行政学院政治学部联合主办的2017全国“创新社会治理典型案例”征集活动在京启动。

这是习近平总书记提出的构建人类命运共同体理念的生动实践。

  远在波特兰上六年级的纳塔莉·史密斯告诉记者,她之前还参与了14日的学生停课集会吁控枪活动,“佛州枪击案是一个警告,提醒我们每个人,这是一件亟需解决的事情。

  广东省国资委表示,在粤海控股集团、恒健投资控股公司分别开展国有资本投资和运营公司改革试点的基础上,进一步扩大两类公司的试点范围。这6位新任驻华大使是:巴哈马驻华大使匡特、匈牙利驻华大使白思谛、波兰驻华大使赛熙军、冰岛驻华大使古士贤、厄瓜多尔驻华大使拉雷亚、莫桑比克驻华大使古斯塔瓦。

    3.兴安盟扎赉特旗音德尔镇政府信访办主任褚兴会违规举办升学宴问题。

  投诉主要集中在度假产品定制化纠纷、航空机票退改签纠纷和酒店预订无法入住纠纷。”公司销售负责人介绍说。

  台上没有背景,让演员在观众360度的包围中演出,观众则如同坐在舞台上,审视剧中人和自己的生活。

  ”  当地时间24日,在佛州校园枪击案幸存学生的带领下,成千上万的学生、家长、老师及其支持者在美国首都华盛顿举行大规模的反枪支暴力游行。

  若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:  1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章  2、购房合同书(正本)  3、契证有复印件  4、购房发票及复印件  5、门牌证及复印件  6、结婚证及复印件或未婚证明。不过主队拥趸们才高兴了两分钟,叙利亚队就抓住反击机会,在中国队刚刚进球的边路通过连续二过一配合,由替补登场的阿·巴拉卡特中路近距离包抄头球建功,将比分扳平,并最终凭借顽强的防守守住平局。

  

  广州市西堤二马路37号文化公园北门三档小卖部

 
责编:

桂林人论坛

查看: 14712|回复: 2
打印 上一主题 下一主题

[新闻爆料] 第三期【3.15维权有话说:房事大吐槽】 房事吐槽大集合,有啥问题戳这里

[复制链接]

718

主题

820

帖子

7241

积分

楼市江湖版主

精华
2
魅力
9
金币
745
注册时间
2016-2-15
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-3-28 17:06:34 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 不动产分析师 于 2017-5-15 10:26 编辑

知法懂法,维权有理!
不知不觉中,【3.15维权有话说:房事大吐槽】系列已经来到第三期。前两期的帖子得到了大家的持续关注和疯狂转发。



在此,小G再次感谢大家的厚爱和支持,毕竟你的每次转发都有可能帮助更多的人解决困扰已久的房事问题,从此大家幸福地生活在一起……
在帖子更受关注的同时,大家的房事吐槽也像潮水一般涌来,各种房事问题纷纷浮出水面……怎奈小G分身乏术,不能一一前往现场采访“搞事情”,于是把大家反馈的典型问题做了大集合,得到了桂林市工商局双生分局生产要素工商所大力支持,并邀请到桂林市君健律师事务所李凌律师为大家提供权威解答,希望能对你的理性维权有所帮助。


—————————————我是分割线—————————————

逾期交房心慌慌

彰泰新城国际业主吐槽:开发商严重违反合同规定,延期交房时间已经超过500多天。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

嘉华府邸业主吐槽:如今已逾期交房近三年,所有的业主未收到一分违约金。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

桂林安庆商业大厦业主吐槽:车位延期近4个月才交付,按合同规定索赔,但对方以建设期间下雨天数太多为由拒绝赔偿。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

房屋、车位逾期交付怎么办?律师给你专业解答。


小G有网友反映,自己签订购房合同买的房子,超过三年没有交房。请问开发商逾期交房的情况该向什么部门反映解决呢?车位逾期交付的最佳处理方式又是怎样的呢?

李律师
开发商逾期交房,首先要看开发商延期交房的原因是什么,如果有合同规定的不可抗力等免责条款出现,那么就不是开发商的原因,就需要业主耐心地等待一下。如果是因为开发商别的原因的话,可以向住建局反映投诉这样的情况。车位逾期交付的处理办法与房屋逾期交付的处理方式是一致的。

律师解答拓展——
是否存在免责事由,即开发商是否遇到合同约定的免责事由。如果开发商逾期交房是因为发生了合同约定的免责事由,并及时履行了告知义务,则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在合同约定的期限内将发生了约定的免责事由告知购房者,开发商仍要承担逾期违约责任。如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商须承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。通常在商品房买卖合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定,原则上应按合同约定办理。但如果双方在开发商支付逾期违约金数额的计算方法上没有约定时,则据最高人民法院商品房买卖司法解释规定:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

桂林市工商局双生分局生产要素工商所根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条规定:经营者与消费者采用格式条款订立合同的,经营者不得在格式条款中排除消费者下列权利:(一)依法变更或者解除合同的权利;(二)请求支付违约金的权利;(三)请求损害赔偿的权利;(四)解释格式条款的权利;(五)就格式条款争议提起诉讼的权利;(六)消费者依法应当享有的其他权利。开发商应切实维护好业主请求赔偿的权利。


无证住房不安心

百年荟·城市广场业主吐槽:交房三年了一个业主都没有拿到房产证!

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽


飞扬国际业主吐槽:自2013年交房至今不能办理房产证(不动产证)。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

科赛业主吐槽:从2014年6月交付使用至今不能办理房产证,开发商回复是建筑施工单位没有提供材料报告。

(来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽

华御公馆业主吐槽:交房快两年,至今没拿到房产证。

(来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽截图



交房很久都没拿到房产证怎么办?律师给你专业解答。


小G还有不少业主说自己买的房,交房入住了半年,有的甚至超过三年都还没拿到房产证,询问开发商后被告知正在走流程,还没有审批下来。请问一般什么样的情况会导致楼盘办理不了房产证的情况呢?这些情况又该找什么部门解决呢?

李律师:
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。
2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。
3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。
4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因,可以向住建局(住房和城乡建设局)投诉,或者向人民法院起诉。

桂林市工商局双生分局生产要素工商所业主吐槽物业服务不到位的情况,属于物业服务纠纷,由当地房产行政主管部门负责处理,就是住建委负责。

住房质量有问题 好怕怕

全州万鹂江山业主吐槽:每一层楼都在同一个位置出现开裂现象……已经无法居住。


(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

交房前后的房屋问题都该找谁解决呢?

小G有业主在交房前查看自己签约购买的房屋建造情况,发现了例如墙体裸露、批灰粗糙等问题,是否可以认为开发商在建造房屋时存在质量问题?在交房前是否可以要求开发商整改?交房后,在装修的时候发现比如楼体开裂、楼上漏水、地基下陷等房屋问题时,业主应当找谁解决住房质量问题?

李律师应该算质量问题,可以要求开发商整改。交房后发现的房屋本身质量问题,还是找开发商解决,如果是房屋漏水,就要看一下是不是楼上装修导致,如果是,就由楼上业主承担。


燃气安装费交or不交?


小G某小区业主反映,他们在收房后签订了燃气安装协议,物业收取业主2800元的燃气安装费,在此后的两个月物业宣传安装燃气并且安装燃气不收费,此前交费的业主是否有权利要求退还2800元?


李律师桂林是从2019-08-19起就取消了燃气初装费,按照《广西壮族自治区定价目录》《广西壮族自治区物价局关于管道燃气价格管理有关问题的通知》和《广西壮族自治区物价局关于长输管线桂林市城区管道天然气销售价格问题的批复》等文件精神,取消现行向用户收取的管道燃气初装费或入网费,设置小区工程安装费,并实行政府定价管理,计入建设开发成本。此前交费的业主如果是在2016111日前交的,就按原来的规定执行,如果是之后,就可以要求退还安装费。

说好的超宽楼距、游泳池呢?

彰泰峰誉业主吐槽:更改规划、取消泳池、更改楼间距……


来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽截图

遇到开发商擅自更改规划怎么办?


小G还有网友反映入住之后发现小区的实际布局与规划布局不符,存在更改楼间距、取消游泳池等问题,请问开发商是否有权私自更改小区规划?业主可以向什么部门反映情况来维护自身的合法权益呢?

李律师开发商无权私自更改小区规划,这个问题也是可以向住建局反映。但很多时候开发商在售房时往往夸大小区的设施配套,如果对实际规划存在疑问,可以到住建局查询楼盘申报审批的规划图,以最初规划为准。


—————————————割割割割割—————————————


这些问题只是吐槽大潮的一小部分,买房这件大事千万不能掉以轻心。小G建议,买房前多听听过来人的建议,多对比选好盘,买得安心住得放心;买房时认真阅读合同条款,不懂的一定要打破沙锅问到底;买房后遇到什么问题一定要通过合法途径、确保人身安全的情况下理性维权,知法懂法才能正确维护自身的合法权益。

最后,小G爱吐槽,每天都是315。不管大家在买房过程遇到任何问题都可以随时跟小G反映,小G一定尽力为大家排忧解难。愿大家都能拥有幸福和谐甜蜜的家,毕竟我们的心愿是……世界和平!


32

主题

5万

帖子

5万

积分

精华
0
魅力
23986
金币
3433
注册时间
2009-3-26
沙发
发表于 2017-3-28 21:35:45 | 只看该作者
到处是骗子

14

主题

9704

帖子

1万

积分

精华
0
魅力
67
金币
69
注册时间
2008-4-12
地板
发表于 2017-3-29 10:27:47 | 只看该作者
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

关于我们|广告合作|网站客服|法律声明|论坛APP| 桂林生活网

桂林生活网(Guilinlife.com)版权所有

Powered by Discuz! ( 桂B2-20040001 )

快速回复 返回顶部 返回列表 桂林人论坛客户端
356bet金沙 bte365怎么打不开网页 玩开元棋牌三公 世界杯365bet官网 365体育在线盘口 365足球外围 狗万下载不了 365棋牌牛牛 外围365好吗 开元棋牌哪个网站有 狗万(登录) 365体育投注官网 投注 bet365-在线体育官网 皇冠365bet官网 365Bet过关投注怎么弄
狗万(苹果) 365外围 开元棋牌21点 万博足彩app光谷有轨电 365bet官网是多少 365棋牌游戏 推荐网投6615cc 365最新备用体育 bet365 皇冠体育 bet365开户投注 bet356官网娱乐平台 开元棋牌怎么出黑 bet 365体育直播 356bet独赢 狗万赢钱页面 365体育投注百家后 开元棋牌下载送金币 365体育投注 求 链接 356bet有app吗 365bet官网备用官网 日博官网是多少 365棋牌娱
bet365 体育滚球官网 365职业滚球 365bet官网下注 万狗万水 bet356官网下載 365棋牌官网网址多少 彩票狗万 356bet提款要几天 best365验证金额填不了 外国的365体育投注 日博提现显示认证 bet365如何买比分 澳门365bet下载 365棋牌 tmp bet365线 和365棋牌像是棋牌游戏 bt365最近不可以提款 365棋牌手机话费充值 365棋牌上分 365棋牌网站游戏 bet365取款
早餐 加盟 饮料店加盟 雄州早餐加盟 早餐馅饼加盟 早餐行业加盟
全球加盟网 动漫加盟 连锁店加盟 早餐豆浆加盟 口口香早点加盟
天津早点加盟有哪些 早点快餐店加盟 早点连锁加盟 湖南特色早点加盟 早点来加盟
我想加盟早点 中式早餐店加盟 营养早点加盟 全球加盟网 娘家早餐加盟